SOBRE A VILLA:
Peça única de arquitetura residencial de autor, desenhada pelo conhecido arquitecto João Fávila Menezes do Atelier Bugio, a Villa foi feita para aproveitar a vida com amigos e família e rápidamente se tornou numa importante referência da arquitectura contemporânea no Alentejo.
SOBRE A PROPRIEDADE:
20175m2 de terreno onde se encontra uma moradia de 296m2 construída num só piso com janelas térmicas de alta qualidade e sistema de isolamento capoto nas paredes, possui áreas de pátios que convidam a aproveitar ao máximo a vida exterior.
A Villa convida os residentes a explorar diferentes maneiras de interagir com a propriedade e a paisagem circundante, mas com todos os benefícios e confortos da vida cosmopolita.
Dispõe de vários espaços de relaxamento interiores e exteriores, incluindo uma piscina de 9m x 3m.
Possui 4 quartos em suite, sala de estar e sala de jantar em espaços separados e uma cozinha equipada. Tem ainda mais 2 casas de banho (social e no exterior junto à piscina).
No exterior existe um Estúdio com quarto, sala e casa de banho em open space, totalmente equipado para 2 pessoas.
É um imóvel perfeito para habitar, para investir ou uma situação mista. Existe a possibilidade de voltar a ter a casa a funcionar como um alojamento local, podendo assim rentabilizar os meses que a mesma não esteja ocupada.
Existe ainda a opção de alugar unicamente o estúdio que é completamente independente da casa.
A manutenção da casa tem um custo mensal controlado, e o staff que mantém hoje a casa está disponível para continuar a executar os mesmos serviços para os novos proprietários.
SUSTENTABILIDADE:
– Energia solar: 80% da eletricidade consumida na Villa provém dos 30 painéis solares e 6 baterias que armazenam energia suficiente para consumo durante a noite.
Inclui carregador para veículo elétrico.
– Reutilizando a água da chuva: a água vem de dois furos. Tem um sistema de tratamento de água potável e um sistema para recolher e armazenar parte da água da chuva num depósito enterrado com capacidade para 11000 Lts.
LOCALIZAÇÃO:
Localizada perto de Monsaraz, uma das mais belas vilas medievais de Portugal.
Destaca-se a proximidade a pontos de água para a prática de desportos náuticos, tais como a Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei em Montejuntos que fica a 16 minutos de carro, ou a Praia Fluvial de Monsaraz que fica a 22 minutos de carro. Ou para quem adora um mergulho de mar salgado no Oceano Atlântico, tem a Praia da Comporta que fica a pouco mais de 120 minutos de carro.
Principais pontos de referência:
– 11kms da praia fluvial das Azenhas D’El Rei – praia fluvial mais próxima
– 14kms da Vila Medieval de Monsaraz Património Mundial
– 18kms da praia fluvial de Monsaraz
– 24kms de Reguengos de Monsaraz – supermercados mais próximos
– 55kms de Estremoz
– 57kms de Évora e Hospitais
– 88kms de Espanha Badajoz
– 104kms Aeroporto de Beja
– 105kms Aeroporto de Badajoz
– 185kms de Lisboa
– 250klm Aeroporto de Sevilha
